豐陽(yáng)鎮(zhèn)以朱崗村入選廣東省首批“百千萬(wàn)工程”典型村這一機(jī)遇為抓手，縱深推進(jìn)鄉(xiāng)村振興行動(dòng)，依托傳統(tǒng)文化優(yōu)勢(shì)和自然資源稟賦，通過(guò)深化土地整合、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)模式、打造特色民宿等措施，走出了一條強(qiáng)村富民發(fā)展新路子，形成可復(fù)制、可推廣的“朱崗畔水經(jīng)驗(yàn)”，助力“百千萬(wàn)工程”。2024年，豐陽(yáng)鎮(zhèn)朱崗村成功創(chuàng)建鄉(xiāng)村振興示范村。

一、土地整合，以“三塊地”改革盤(pán)活鄉(xiāng)村資源資產(chǎn)

積極探索“三塊地”改革，盤(pán)活農(nóng)村土地資源。一是積極主動(dòng)溝通村民，通過(guò)只計(jì)各人面積、不確定具體位置的方式整合土地，把全村零散分布耕地、連片小塊耕地、撂荒地并塊，讓細(xì)碎耕地變成整塊的大耕地，減少田埂數(shù)量。整合后，“小田變大田”，耕地可耕種面積增加10%；流轉(zhuǎn)土地統(tǒng)一由村小組經(jīng)營(yíng)管理，田地租金從300元/畝增加到500元/畝，整村流轉(zhuǎn)土地達(dá)1500畝，每流轉(zhuǎn)100畝土地為村集體增收5000元。村集體和村民土地收益大幅提高。二是圍繞“美麗鄉(xiāng)村”為突破口，對(duì)村內(nèi)零散、荒蕪、廢棄的建設(shè)地進(jìn)行全面整治重新利用，把“短板”變成“潛力板”。先后投入3300多萬(wàn)元，推進(jìn)鄉(xiāng)村綠化和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將畔水村創(chuàng)建為清遠(yuǎn)市美麗鄉(xiāng)村生態(tài)村和省級(jí)新農(nóng)村示范片核心村。建成5000多平方米的文化休閑公園，以及櫻花大道、文化戲臺(tái)、停車(chē)廠、健身運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、人工湖、涼亭、溪邊浣衣臺(tái)和衛(wèi)生公廁等公共設(shè)施，村容村貌煥然一新。2024年，畔水鄉(xiāng)村旅游景區(qū)被評(píng)定為國(guó)家級(jí)3A景區(qū)。三是將古村內(nèi)30多幢具有明清時(shí)代特色的古建筑以及大面積連片的土地納入村集體的統(tǒng)一管理之下。全面規(guī)劃，特色整合，引進(jìn)社會(huì)投資力量，啟動(dòng)古村落保護(hù)與開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，對(duì)村內(nèi)古建筑資源進(jìn)行深入勘察、評(píng)估，根據(jù)每棟建筑的歷史、文化價(jià)值，以及土地的地理位置等因素，制定針對(duì)性的保護(hù)、修繕、重建和利用措施，力求最大程度保持古村落風(fēng)貌的視覺(jué)完整性，拓寬文旅功能性，通過(guò)“修舊如舊”的“繡花”功夫，讓畔水村重現(xiàn)古村落風(fēng)韻的同時(shí)也具備豐富的可游玩性。大夫第民宿被評(píng)為首批廣東省鄉(xiāng)村民宿示范點(diǎn)、首批廣東省驛道鄉(xiāng)村酒店、廣東省高品質(zhì)民宿、廣東省銀宿級(jí)鄉(xiāng)村民宿。

二、招商引資，以多元模式推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展

一是招商引資助推項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)見(jiàn)效，利用畔水村連片整合的土地，成功引進(jìn)漁晟園項(xiàng)目。采用稻田綜合種養(yǎng)和聯(lián)農(nóng)帶農(nóng)的創(chuàng)新模式，推動(dòng)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型與高質(zhì)量發(fā)展。通過(guò)多元化的經(jīng)營(yíng)方式，致力于打造一個(gè)集現(xiàn)代農(nóng)業(yè)與休閑旅游于一體的雙鏈發(fā)展項(xiàng)目。目前，已投入1500多萬(wàn)建設(shè)資金，流轉(zhuǎn)整治土地1100畝，建成澳洲青藍(lán)龍蝦繁育中心、生態(tài)甲魚(yú)共生示范田、高標(biāo)稻漁示范田，建有具備日產(chǎn)50噸大米生產(chǎn)能力的廣東漁晟大米加工廠，擁有7項(xiàng)專(zhuān)利技術(shù)，綜合打造現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園與休閑旅游雙鏈發(fā)展項(xiàng)目。利用新型稻漁綜合種養(yǎng)模式，既種田也養(yǎng)蝦，用10%的地養(yǎng)殖特種水產(chǎn)，90%的地種糧，既保證糧食安全，又保證增產(chǎn)增收，畝產(chǎn)龍蝦超160斤，畝產(chǎn)值超萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)“一畝田、百斤蝦、千斤稻、萬(wàn)元錢(qián)”效益，比傳統(tǒng)水稻種植效益翻30多倍。達(dá)產(chǎn)后，2023年，公司勞務(wù)工資支出超180萬(wàn)元，公司除租用農(nóng)戶(hù)田地、提供500個(gè)就業(yè)崗位返聘農(nóng)戶(hù)參與種養(yǎng)殖以外，還將營(yíng)業(yè)總額的2.5%給到當(dāng)?shù)卮寮w及農(nóng)戶(hù)，預(yù)計(jì)每年為村集體提供分紅將超30萬(wàn)元。近兩年來(lái)，廣東省農(nóng)墾集團(tuán)公司、省廣墾糧油有限公司授予漁晟園“戰(zhàn)略合作伙伴”牌匾；廣東旅游出版社有限公司授予“最具發(fā)展?jié)摿r(nóng)旅綜合體”稱(chēng)號(hào)；清遠(yuǎn)市教育局授予“第二批中小學(xué)生研學(xué)實(shí)踐教育基地”。二是積極引進(jìn)集規(guī)劃、投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)于一體的廣東豐盛禾道農(nóng)旅發(fā)展有限公司，全面統(tǒng)籌畔水鄉(xiāng)村旅游景區(qū)市場(chǎng)調(diào)研、市場(chǎng)分析、頂層設(shè)計(jì)、品牌定位、施工建設(shè)、品牌建設(shè)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等全鏈條工作，將建設(shè)投資與運(yùn)營(yíng)實(shí)操無(wú)縫銜接、形成閉環(huán)，確保了項(xiàng)目在建設(shè)完成后更加順暢地進(jìn)入運(yùn)營(yíng)階段，實(shí)現(xiàn)效益的最大化和可持續(xù)發(fā)展。

三、“文化+”多元融合，拓寬鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)廣度

一是堅(jiān)持文化賦能，以特色文化賦能鄉(xiāng)村振興。畔水村以古村落文化為核心，深入挖掘古建筑文化、傳統(tǒng)民俗文化、農(nóng)耕文化等特色文化，以特色文化賦能鄉(xiāng)村振興，打造風(fēng)景優(yōu)美、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)、文化豐富的美麗鄉(xiāng)村旅游景點(diǎn)。吸引眾多游客、研學(xué)團(tuán)隊(duì)到畔水村開(kāi)展各類(lèi)文化體驗(yàn)活動(dòng)，2024年，畔水村曾單月招待各類(lèi)游客超3000人次，帶動(dòng)周邊餐飲、住宿增收50萬(wàn)元以上。二是化零為整，放大聚合效應(yīng)。畔水村充分整合閑散文化資源，聚沙成塔，集中力氣干大事情。積極探索“美麗鄉(xiāng)村+旅游”“文化+農(nóng)業(yè)”“美食+體驗(yàn)”等多元融合模式，圍繞綠色生態(tài)文化、古村落文化、農(nóng)耕文化、傳統(tǒng)美食文化等特色文化資源，打造特色文化旅游線路、美食品鑒和農(nóng)業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目，形成文化與旅游、農(nóng)業(yè)、餐飲等產(chǎn)業(yè)的融合發(fā)展格局，不斷放大特色文化資源的聚合效應(yīng)，打造鄉(xiāng)村旅游品牌，推動(dòng)鄉(xiāng)村文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。三是強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，打造文旅目的地。畔水村以古村落為核心，融合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游等新興元素，打造以“古韻畔水”為主題的文旅融合項(xiàng)目。通過(guò)“一村·古韻畔水”“一園·漁晟園”“一宿·畔水庭院·大夫第”多層次體現(xiàn)，提升畔水村環(huán)境空間品質(zhì)，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)的升級(jí)重塑。

如今的畔水村，青山古驛綠瓦、小橋流水人家，旅游集散中心、景觀橋、村史館、星級(jí)民宿和生態(tài)農(nóng)莊點(diǎn)綴其間，特色水產(chǎn)、網(wǎng)紅打卡點(diǎn)美名遠(yuǎn)揚(yáng)，吸引游客數(shù)萬(wàn)人，呈現(xiàn)出一派繁榮景象，是宜居宜業(yè)的和美鄉(xiāng)村標(biāo)桿村。